3-room house for sale in Mərdəkan, 70 m², 149 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 12 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 23 days. Usually 14-30

If you rent it out

~370 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

149 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

149 000 AZN

Fair zone

119 000 - 161 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 129 AZN/m²
Mərdəkan, 3-room: 1 620 AZN/m²+31%
Xəzər, 3-room: 950 AZN/m²+124%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

149 000 AZN

Fair price2 129 AZN/m²

Similar houses here average 1 620 AZN; this one is 2 129 AZN (+31%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 140 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 129 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

From owner

🏡 MƏRDƏKANDA HƏYƏT EVİ SATILIR — MÜLKİYYƏT SAHİBİNDƏN! 📍 Ünvan: Mərdəkan, Bravo marketin arxası, 2-ci dalan, Polis Akademiyasının yaxınlığı. 🔹 Torpaq sahəsi: 1,9 sot 🔹 Evin sahəsi: 70 m² 🔹 Otaq sayı: 3 otaq 🔹 Tam təmirli, yeni tikili 🔹 Mətbəx mebeli evlə birlikdə verilir 🔹 Sənədi: Kupça var 🔹 Əsas yola məsafə: 150 metr 🔹 Yol asfalt örtüklüdür 📌 Evin yerləşdiyi ərazidə torpağın qiyməti 35.000 AZN-dən başlayır. 💰 Qiymət: 149.000 AZN Qiymətdə cüzi endirim olunacaq. 📞 Mülkiyyət sahibindən birbaşa satış! Xahiş olunur, yalnız ciddi alıcılar əlaqə saxlasın.