3-room house for sale in Mərdəkan, 60 m², 75 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 19 days. Usually 14-30

If you rent it out

~370 AZN/mo

Gross yield 5.9% a year

Price

75 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 19.3% below the AI estimate

Savings

18 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

75 000 AZN

Fair zone

79 000 - 107 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 250 AZN/m²
Mərdəkan, 3-room: 1 620 AZN/m²-23%
Xəzər, 3-room: 950 AZN/m²+32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

75 000 AZN

Fair price1 250 AZN/m²

Similar houses here average 1 620 AZN; this one is 1 250 AZN (-23%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 93 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 250 AZN
Rooms: 3
Area: 60 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Yeni təmir olunub Mətbəx mebeli var, Kolidor və mətbəx İsti Döşəməlidir. Üstü paket evdir. Divar hörgüsü 2 daşdır. Otaqlarda kombi sistemi mövcuddur. 1 divan, soyuducu və paltaryuyan mövcuddur. Əlavə otaq tikmək üçün, evin arxa tərəfində 4x10metr yer mövcuddur. Həyətin divarı 2.80m dir. Nar, vişnə, zeytun ağacları həyətdə var. Küçəyə yeni asfalt vurulub və işıqlanıb. Qazın və işığın sayğacı mövcuddur. Ətraflı məlumar üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz !