3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 120 m², 285 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 18 days. Usually 15-44

If you rent it out

~918 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

233 000 - 308 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 375 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 850 AZN/m²-17%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price2 375 AZN/m²

Similar apartments here average 2 850 AZN; this one is 2 375 AZN (-17%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 270 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 375 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Floor: 14 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 3 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Qara Qarayev metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə — Orbita MTK-da! ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✅ Qanuni 3 otaqlı mənzil 🏠 Yaşayış üçün tam yararlıdır 🔥 Qaz, su və işıq daimidir 🌬️ Skvoznoy (yelçəkən) mənzildir 🏢 Rahat və əlverişli yaşayış şəraiti 🛒 Yaxınlıqda supermarketlər 🏫 Ətrafda məktəblər və uşaq bağçaları 📍 Bütün zəruri infrastruktur binanın yaxınlığında yerləşir 🌟 Həm ailəvi yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! Ofis Hakki 1%