3-room house for sale in 20-ci sahə, 80 m², 110 000 AZN

20-ci sahə, Səbail district· On the market since 12 October 2026

Same house in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 23 days. Usually 21-40

If you rent it out

~441 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

110 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

110 000 AZN

Fair zone

88 000 - 119 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 375 AZN/m²
20-ci sahə, 3-room: 1 112 AZN/m²+24%
Səbail, 3-room: 1 125 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

110 000 AZN

Fair price1 375 AZN/m²

Similar houses here average 1 112 AZN; this one is 1 375 AZN (+24%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 104 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 375 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ev 3 otaq, koridor, hamam və mətbəxdən ibarətdir. Ümumi sahəsi 80 kv.m-dir. Su, qaz və işıq daimidir. 20-ci Sahə dairəsinə təxminən 100 metr yaxın məsafədə yerləşir. Evin yerləşməsi və rahatlığı ilə seçilir. Qiymət 110.000 AZN-dir. Real alıcıya cüzi endirim olunacaq.