3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 87,6 m², 195 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 9 days. Usually 10-31

Price

+4.3%

Raised, was 187 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good Deal

21.1% below the fair value

Savings

52 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

195 000 AZN

Fair Value Range

212 000 - 323 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 2 226 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 189 AZN/m²-30%
Nərimanov, 3-room: 3 143 AZN/m²-29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

-21% below fair2 226 AZN/m²

Similar apartments here average 3 189 AZN; this one is 2 226 AZN (-30%).

AI estimate: 247 000 AZN. This listing asks 52 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 226 AZN
Rooms: 3
Area: 87,6 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

ÇOX TƏCİLİ!! Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi, 16 mərtəbəli yeni tikili bina, pilot layihə, 2 otaqdan qanuni 3 otağa düzəlib, otaqların hamısında pəncərə var. Pilot layihə. MTK-da bu qiymətə mənzil yoxdur. Binanın 1-ci bloku yaşayışa verilib, bu mənzil 5-ci blokda