3-room old-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 85 m², 850 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 13 October 2026

Price

-5.6%

Cut 1 times, was 900 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

20 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

850 AZN/mo

Fair Value Range

710 - 1 210 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 10 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 12 AZN/m²-17%
Xətai, 3-room: 13 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

850 AZN

Fair price10 AZN/m²

Similar apartments here average 12 AZN; this one is 10 AZN (-17%).

AI estimate: 870 AZN/mo. The price is close to it, 20 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 1 / 4
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

💥 Ağ Şəhər bulvarına Xətai metrosuna 3 dəqiqəlik, məsafədə 💥 27,56-saylı məktəb, Fransız Parkı 🔹Növ : Köhnə tikili daş bina orta mənzil 🔹Otaq sayı: 3 🔹S/qovşagı : 1 ədəd 🔹Layihə : STALİNKA 🔹Orta blok ,yelçəkən ( SKVAZNOY ) 🔹Geniş yaşıl həyəti 🔹Hündür tavan : 3.20 sm 🔹Mərtəbə 1/4 🔹Ümumi sahə: 85 kv.m 🔹Eyvan : 1 ( Balkon ) 🔹İstilik sistemi : Mərkəzi istilik 🔹Həyətə giriş şlanqbaunla idarə olunur. Müşahidə kameraları. Agentlik komissiyası 30% təşkil edir.