2-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 74 m², 285 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 13 October 2026

Same flat in 9 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 22 days. Usually 23-34

If you rent it out

~1 123 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

285 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.3% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

251 000 - 326 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 851 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²+7%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price3 851 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 3 851 AZN (+7%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 289 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 851 AZN
Rooms: 2
Area: 74 m²
Floor: 3 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 9 agents
Mortgage: yes
First seen: 13 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: next to Elmlər Akademiyası metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ...!!! IPOTEKAYA YARARLI Elimlər Metrosunun yanı. BDU Çıxışı 2-otaq Təmirli mənzil satışa təqdim olunur. Binada Qaz Su Isiq daimdir...!!! Binanın Geniş Həyəti yeraltı qarajı səssiz sürətli liftləri və 7/24 mühafizəsi mövcudur...!!! Real alıcılar Ətaflı məlumat üçün zəngıə əlaqə saxlaya bilər...!!! ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR...!!!