3-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 136 m², 409 000 AZN

Nəsimi· On the market since 13 October 2026

Same flat in 23 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 25 days. Usually 21-31

If you rent it out

~1 155 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

-6%

Cut 2 times, was 435 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.6% below the AI estimate

Savings

24 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

409 000 AZN

Fair zone

386 000 - 481 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 007 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

409 000 AZN

Fair price3 007 AZN/m²

Similar apartments here average 3 269 AZN; this one is 3 007 AZN (-8%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 433 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 007 AZN
Rooms: 3
Area: 136 m²
Floor: 13 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

IPOTEKAYA YARARLI. 📍 Ünvan: Tibb universitetinin yani prestijli və tam infrastrukturlu yaşayış kompleksi. 🏢 Bina: 16 mərtəbəli yeni tikili binanin. 13 cu mertebesinde. 📐 Ümumi sahə: 136 kv.m 🛋️ Otaq sayı: 3 otaqlı (geniş və düzgün planlamalı). (2 den 3 duzelme). ✨ Üstünlüklər: -Keyfiyyətli təmir, müasir interyer dizaynı. -2 sanitar qovşaq (hamam/tualet) -2 geniş balkon – həm həyətə, həm də şəhər mənzərəsinə baxır. -Mətbəx və qonaq otağı ayrı, hər biri geniş işıqlı pəncərələrlə. -Daimi su, qaz və işıq, kombi sistemi. -2eded suretli lift (yük və sərnişin). -24/7 mühafizə, kamera nəzarəti və kodlu giriş. -Təmiz, genish sakit, abad həyət. -Kupça (çıxarış) mövcuddur. 🚶‍♂️ Metroya yaxin məsafə: Real aliciya endirim olunacaq. Ofis haqqi 1%.