2-room new-build apartment for sale in İlin Dörd Fəsli residence, 65 m², 205 000 AZN

İlin Dörd Fəsli, Nəsimi· On the market since 13 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 26 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 038 AZN/mo

Gross yield 6.1% a year

Price

205 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.4% below the AI estimate

Savings

24 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

200 000 - 258 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 154 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 565 AZN/m²-12%
İlin Dörd Fəsli, 2-room: 3 182 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price3 154 AZN/m²

Similar apartments here average 3 565 AZN; this one is 3 154 AZN (-12%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 229 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 154 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 10 / 20
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
Residential complex: İlin Dörd Fəsli
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
Parking
24/7 security
Converted layout

🔥 NƏSİMİ RAYONUNDA HƏSƏN ƏLİYEV KÜÇƏSİNDƏ "İLİN 4 FƏSLİ MTK"-DA 65 KV.M 1-DƏN 2-YƏ DÜZƏLMƏ TƏMİRLİ SATILIQ MƏNZİL! 🔥 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, Həsən Əliyev küçəsi (İlin 4 Fəsli MTK, mərkəzi və rahat lokasiya) 🏢 Bina: "İlin 4 Fəsli MTK" (Yeni tikili) 🛗 Mərtəbə: 20/10 (Orta mərtəbə) 🔑 Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə (Çox funksional və rahat planlaşdırma) 📐 Sahə: 65 kv.m (3.154 AZN / m²) 🛠 Təmir: Əla təmirli! ✨ 📜 Sənəd: Müqavilə 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir ✨ Əsas Üstünlüklər: Nəsimi rayonunun ən tanınmış və prestijli binalarından biri olan "İlin 4 Fəsli MTK" yaşayış kompleksində 20 mərtəbəli binanın ideal 10-cu orta mərtəbəsində yerləşən 65 kv.m işıqlı və geniş 1-dən 2-yə düzəlmə mənzil Keyfiyyətli materiallarla təmir olunub, dərhal köçüb yaşamaq və ya gəlirli kirayə vermək üçün mükəmməl seçimdir Kompleksdə 24/7 mühafizə xidməti, sürətli liftlər, yeraltı avtodayanacaq və geniş həyətyanı sahə mövcuddur Yaxınlıqda parklar, supermarketlər, prestijli məktəblər və rahat nəqliyyat marşrutları yerləşir 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 205.000 AZN