5-room house for sale in Bakıxanov, 300 m², 760 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 22 days. Usually 13-55

If you rent it out

~2 272 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

760 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

760 000 AZN

Fair zone

632 000 - 855 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 533 AZN/m²
Bakıxanov, 5-room: 1 450 AZN/m²+75%
Sabunçu, 5-room: 1 214 AZN/m²+109%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

760 000 AZN

Fair price2 533 AZN/m²

Similar houses here average 1 450 AZN; this one is 2 533 AZN (+75%).

AI estimate: 743 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 533 AZN
Rooms: 5
Area: 300 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

BAKIXANOVUN MƏRKƏZİNDƏ MÖHTƏŞƏM VİLLA SATILIR! 📍 Ünvan: Bakıxanov qəsəbəsi, 72 nömrəli liseyin yanı. 🌳 Torpaq sahəsi: 7,5 sot 🏠 Villa haqqında: 🛋️ 1+1 planlaşdırmalı, mansard tipli villa 🍽️ Həyətdə yay-qış mətbəxi 🔥 Manqalxana 🚗 2 avtomobillik qaraj 🏊 Filtr sistemi olan hovuz 🌿 Səliqəli həyət və ağaclar 📹 Kamera və təhlükəsizlik sistemi 🛋️ Tam əşyalı satılır ✨ Əlavə üstünlüklər: Bakıxanovun mərkəzində əlverişli yerləşmə Geniş həyət və istirahət üçün bütün şərait Ailəvi yaşayış və rahat istirahət üçün ideal mühit 📌 Qeyd: Şəxsi əşyalar satışa daxil deyil.