2-room new-build apartment for sale in My Home MTK residence, 74,5 m², 250 000 AZN

My Home MTK, Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 13 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 22 days. Usually 14-35

If you rent it out

~776 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

250 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

196 000 - 253 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 356 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 223 AZN/m²+4%
My Home MTK, 2-room: 3 356 AZN/m²
Nizami, 2-room: 2 881 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

Fair price3 356 AZN/m²

Similar apartments here average 3 223 AZN; this one is 3 356 AZN (+4%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 225 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 356 AZN
Rooms: 2
Area: 74,5 m²
Floor: 2 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: My Home MTK
First seen: 13 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says next to Neftçilər metro; on the map it is about a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili satılır. •My Home yaşayış kompleksi •Qara qarayev və Neftçilər metrosunun yanı •Sənəd: Çıxarış var •Otaq sayı: 2 •Ümumi sahəsi: 74,5 kv •Mərtəbə: 2/16 •Bina yenidir yeraltı parkingi var •Yaxınlıqda uşaq baxçası və məktəblər var •Həyətda uşaqlar üçün oyun meydaçası var •Mənzil çox keyfiyyətli əşyalarla təmin olunub •Mənzildə olan əşyalar qiymətə daxildir və hamısı yenidir •Binaya çox gözəl qulluq olunur