1-room new-build apartment for rent in Melissa Park, 40 m², 550 AZN/mo

Melissa Park, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 13 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Price

550 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

13.8% below the fair value

Savings

90 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

550 AZN/mo

Fair Value Range

520 - 740 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 13.8 AZN/m²
20 Yanvar, 1-room: 15 AZN/m²-8%
Yasamal, 1-room: 14 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

550 AZN

Fair price13.8 AZN/m²

Similar apartments here average 15 AZN; this one is 13.8 AZN (-8%).

AI estimate: 640 AZN/mo. The price is close to it, 90 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in Melissa Park

All

Per m²: 13.8 AZN
Rooms: 1
Area: 40 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Residential complex: Melissa Park
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

**Ünvan:** Melissa Park yaşayış kompleksi, Bakı 🚇 **Metro:** 20 Yanvar metrosuna 6–7 dəqiqəlik piyada məsafə 🏢 **Bina:** Yeni tikili 🛏️ **Otaq sayı:** 1 (studiya) 📐 **Sahə:** 35 m² 🏢 **Mərtəbə:** 12 / 19 Melissa Park yaşayış kompleksində tam yaşayış şəraiti ilə təmin olunmuş, **1 otaqlı studio mənzil** kirayə verilir. Mənzil rahat və funksional şəkildə təşkil olunub. Yaşayış üçün zəruri mebel və məişət texnikası ilə təchiz edilib. İstilik sistemi kombidir. **Mənzildə mövcud olan avadanlıqlar:** * Kondisioner * Paltaryuyan maşın * Soyuducu * Televizor * Wi-Fi * Kombi istilik sistemi **Kompleksin üstünlükləri:** * Lift 24 saat işlək vəziyyətdədir * 20 Yanvar metrosuna 6–7 dəqiqəlik piyada məsafə * Avtomobil parkinq sahəsi * Uşaqlar üçün oyun meydançası * Kompleks daxilində market * Gündəlik ehtiyaclar üçün əlverişli infrastruktur ✨ **Melissa Park-da rahat, funksional və əlverişli lokasiyada mənzil axtaranlar üçün ideal seçimdir.** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.