8-room house for sale in Bakıxanov, 200 m², 280 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 9 days. Usually 14-35

Price

280 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

37.3% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

280 000 AZN

Fair Value Range

153 000 - 255 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 400 AZN/m²
Bakıxanov, 8-room: 1 584 AZN/m²-12%
Sabunçu, 8-room: 1 250 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

+37% above fair1 400 AZN/m²

Similar houses here average 1 584 AZN; this one is 1 400 AZN (-12%).

AI estimate: 204 000 AZN. This listing asks 76 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 400 AZN
Rooms: 8
Area: 200 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 SABUNÇU RAYONU, BAKINAOV QƏSƏBƏSİNDƏ HƏYƏT EVİ SATILIR! 📍 Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsi. ✅ Torpaq sahəsi: 3 sot ✅ Evin sahəsi: 200 kv.m ✅ Mərtəbə sayı: 2 mərtəbə ✅ Vəziyyəti: Səliqəli və təmirli ✅ Həyəti: Geniş və rahat 🚏 Ev düz yolun kənarında, avtobus dayanacağının qarşısında yerləşir. Yerləşmə baxımından çox əlverişli ərazidir. Ofis Hakki 1%