2-room new-build apartment for rent in Elmlər Akademiyası, 70 m², 1 399 AZN/mo

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 13 October 2026

Price

1 399 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

23.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 399 AZN/mo

Fair zone

970 - 1 310 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 20 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 13 AZN/m²+54%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²+67%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 399 AZN

+23% above fair20 AZN/m²

Similar apartments here average 13.3 AZN; this one is 20 AZN (+50%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 140 AZN/mo. This listing asks 259 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 20 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏠 Yeni Bakıda 2 otaqlı mənzil kirayə verilir! Yeni Bakı yaşayış massivində yerləşən, tam təmirli və bütün yeni mebel və məişət əşyaları ilə təmin olunmuş mənzil kirayə verilir. 📍 Mənzil haqqında: 2 otaqlıdır. 10 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşir. Mənzil tam təmirlidir və bütün əşyalarla təmin olunub. Lift işlək vəziyyətdədir. Qaz, işıq və su daimidir. Mənzil Elmlər Akademiyasına yaxın ərazidə yerləşir. Bina 4 nömrəli məktəbin arxasında, 525A nömrəli marşrutun son dayanacağına yaxındır. 💰 Komendant pulu: 100 AZN.