3-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 104 m², 210 000 AZN

• Heated floor
• Combi boiler

🏢🔥 YASAMALDA 1 MƏNZİL + 1 OBYEKT FÜRSƏTİ! 🔥🏢 ✨ ZƏRDABİ PROSPEKTİNDƏ KUPÇALI, GENİŞ VƏ KEYFİYYƏTLİ TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! ✨ Ünvan: Yasamal rayonu, Zərdabi prospekti Bina: 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi Otaq sayı: 3 otaq Ümumi sahə: 104 m² (52 m² mənzil + 52 m² zirzəmi) Sənəd: Çıxarış (kupça) Qiymət: 210 000 AZN-dən başlayaraq 📍 ƏLA YERLƏŞMƏ — ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNƏ YAXIN! Mənzil Yasamal rayonunun ən əlverişli ərazilərindən birində, Zərdabi prospektində, Musabəyov parkının yanında, Şokolad Tower binasının qarşısında yerləşir. 🚇 İnşaatçılar və Elmlər Akademiyası metro stansiyalarına yaxın məsafədə yerləşməsi həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya baxımından üstünlük yaradır. Ətrafında: - 🛒 Marketlər və müxtəlif iaşə obyektləri - 🏫 Məktəblər və uşaq bağçaları - 🏥 Poliklinikalar və xəstəxanalar - 🌳 Parklar və istirahət zonaları - 🚌 İctimai nəqliyyat dayanacaqları 🏡 MƏNZİL HAQQINDA ƏTRAFLI MƏLUMAT Mənzil şəxsi yaşayış üçün nəzərdə tutulduğundan yüksək keyfiyyətli materiallarla, peşəkar ustalar tərəfindən təmir olunub. Təmir zamanı keyfiyyətə xüsusi diqqət yetirilib. ✅ 3 otaqlı geniş və funksional mənzil ✅ Yelçəkən mənzil — rahat hava dövranı ✅ Elektrik naqilləri tam yenilənib ✅ Su və kanalizasiya boruları dəyişdirilib ✅ Plastik pəncərələr quraşdırılıb ✅ Daimi qaz, su və işıq ✅ Kombi istilik sistemi ✅ Mətbəx, dəhliz və sanitar qovşaqda isti döşəmə ✅ Əşyalı və ya əşyasız satış imkanı — razılaşma yolu ilə 💎 ƏSAS ÜSTÜNLÜK: MƏNZİLƏ MƏXSUS 52 m² ZİRVƏ! Bu təklifin ən böyük üstünlüyü mənzilin sahəsi qədər — 52 m² əlavə zirzəmi sahəsinin olmasıdır. Zirzəmiyə giriş birbaşa mənzilin daxilindəndir. Beləliklə, alıcı həm yaşayış sahəsi, həm də əlavə istifadə imkanları olan geniş bir əmlak əldə edir. Zirzəmi aşağıdakı məqsədlər üçün əlverişli ola bilər: 🏢 Obyekt və ofis: Ərazidə digər zirzəmilərdən ofis, mətbəə, anbar və depo kimi istifadə nümunələri mövcuddur. 🏠 Əlavə yaşayış sahəsi: Texniki və hüquqi tələblər imkan verdiyi halda, uyğunlaşdırılaraq əlavə istifadə sahəsinə çevrilməsi nəzərdən keçirilə bilər. 💰 İnvestisiya fürsəti: Əlavə sahədən gələcəkdə kommersiya və ya digər uyğun məqsədlərlə faydalanmaq imkanı. 📌 Zirzəminin ayrıca obyekt kimi rəsmiləşdirilməsi, yaşayış sahəsinə çevrilməsi və ya kommersiya məqsədilə istifadəsi müvafiq hüquqi və texniki şərtlərdən asılıdır. 🏗️ GƏLƏCƏK İNVESTİSİYA POTENSİALI Ərazinin əlverişli yerləşməsi, mənzilin çıxarışının olması və ona məxsus əlavə zirzəmi sahəsi bu əmlakı fərqləndirən əsas xüsusiyyətlərdəndir. Söküntü və yenidənqurma ilə bağlı mümkün gələcək şərtlər isə müvafiq layihə və rəsmi sənədlər əsasında qiymətləndirilməlidir. 🎥 Maraqlanan şəxslərə həm zirzəminin, həm də Zərdabi prospekti tərəfdə digər zirzəmilərin obyekt kimi istifadəsini göstərən video görüntülər təqdim edilə bilər. 🔑 Mənzilə və zirzəmiyə əvvəlcədən razılaşdırılmış vaxtda canlı baxış keçirmək mümkündür. 💰 START QİYMƏTİ: 210 000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! ❤️‍🔥 Həm yaşayış, həm də əlavə istif