3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 99 m², 216 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 23-35

If you rent it out

~808 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.9% below the AI estimate

Savings

29 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

216 000 AZN

Fair zone

208 000 - 282 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 182 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 657 AZN/m²-18%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

216 000 AZN

Fair price2 182 AZN/m²

Similar apartments here average 2 657 AZN; this one is 2 182 AZN (-18%).

From the listing's text

Papers in orderBright

AI estimate: 245 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 182 AZN
Rooms: 3
Area: 99 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 2 min to 20 Yanvar metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

🏙️ 20 YANVAR METROSUNUN YANINDA MƏNZİL SATILIR! 📍 ƏLA YERLƏŞMƏ — ƏLA ÜSTÜNLÜKLƏR! 🚇 20 Yanvar metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik məsafə! 🛣️ Həm Tbilisi prospektinə, həm də Həsən bəy Zərdabi küçəsinə birbaşa çıxış imkanı. 🚘 Yaxınlıqda və binada yeraltı və yerüstü parkinq imkanları. 🌆 Möhtəşəm şəhər mənzərəsi! Qarşısını kəsən bina yoxdur. ☀️ Mənzil iki tərəflidir, günəş işığından maksimum faydalanmaq imkanı yaradır. 📑 Çıxarış (Kupça) var! Bütün sənədlər qaydasındadır. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq və endirim etmək mümkündür. 🤝 Ofis haqqı: cəmi 1% 📩 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!