2-room new-build apartment for rent in Bakıxanov, 70 m², 799 AZN/mo

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 13 October 2026

Price

799 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

799 AZN/mo

Fair zone

630 - 850 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 11.4 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 10 AZN/m²+14%
Sabunçu, 2-room: 11 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

799 AZN

Fair price11.4 AZN/m²

Similar apartments here average 9.5 AZN; this one is 11.4 AZN (+20%).

AI estimate: 740 AZN/mo. The price is close to it, 59 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.4 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 RAZİNDƏ İDEAL KİRAYƏ MƏNZİL! ✨ Rahat və komfortlu yaşayış üçün ideal seçim! 📍 Ərazi: Razin (Səməd Bəy Mehmandarov küç) 🏢 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 70 m² 🏙️ Mərtəbə: 16/3 💰 Aylıq kirayə: 799 AZN ✅ Rahat yaşayış üçün əlverişli mənzil! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🔑 Ofis haqqı: 30%