2-room new-build apartment for rent in Bakıxanov, 70 m², 750 AZN/mo

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

19.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

750 AZN/mo

Fair zone

530 - 720 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 10.7 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 10 AZN/m²+7%
Sabunçu, 2-room: 11 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

750 AZN

+20% above fair10.7 AZN/m²

Similar apartments here average 9.5 AZN; this one is 10.7 AZN (+13%).

AI estimate: 630 AZN/mo. This listing asks 120 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10.7 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 6 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏡 MƏNZİL İCARƏYƏ VERİLİR — BAKIXANOV QƏSƏBƏSİ (RAZİN) 📍 KFC-nin üstündə 🏢 Bakixanov Residence MTK 🏙️ 12 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 📐 70 kv.m 🛏️ 2 otaqlı mənzil ✅ Uzunmüddətli kirayə üçün 💳 1 ay depozit şərti ilə 📍 Əlverişli lokasiya və inkişaf etmiş infrastruktur 💰 Aylıq kirayə: 750 AZN 💼 Xidmət haqqı: 30% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.