2-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 64 m², 1 100 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 13 October 2026

Price

1 100 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

22.0% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 100 AZN/mo

Fair Value Range

700 - 1 080 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 17.2 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 12 AZN/m²+43%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²+43%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 100 AZN

+22% above fair17.2 AZN/m²

Similar apartments here average 12.3 AZN; this one is 17.2 AZN (+40%).

AI estimate: 900 AZN/mo. This listing asks 200 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 17.2 AZN
Rooms: 2
Area: 64 m²
Floor: 17 / 27
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Family only

🏡 İCARƏYƏ VERİLİR – YASAMALDA 2 OTAQLI MƏNZİL 📍 Yasamal rayonu Yeni tikili binada yerləşən 2 otaqlı mənzil ailəyə kirayə verilir. ✨ Mənzilin xüsusiyyətləri: * 🛏️ Otaq sayı: 2 * 📐 Sahə: 64 m² * 🏢 Mərtəbə: 17/27 * 🏙️ Bina: Yeni tikili * 👨‍👩‍👧‍👦 İcarə şərti: Ailəyə verilir 💰 Aylıq kirayə haqqı: 1100 AZN 📌 Vasitəçi xidmət haqqı: 30% ✨ Rahat və komfortlu yaşayış üçün əlverişli seçim!