3-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 120 m², 255 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 9 days. Usually 12-42

Price

255 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

14.5% below the fair value

Savings

43 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

255 000 AZN

Fair Value Range

232 000 - 359 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 125 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 163 AZN/m²-33%
Yasamal, 3-room: 2 816 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

Fair price2 125 AZN/m²

Similar apartments here average 3 163 AZN; this one is 2 125 AZN (-33%).

The deed records only 75 m² of the 120 m² listed: 45 m² is unregistered.

AI estimate: 298 000 AZN. The price is close to it, 43 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 125 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Area in the deed: 75 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

YASAMALDA, ZAHİD XƏLİLOV KÜÇƏSİNDƏ QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, Zahid Xəlilov küçəsi — “Müəllimlər binası” adlanan bina, Yasamal parkının yaxınlığı. Paytaxtın əlverişli və yaşayış üçün seçilən ərazilərindən birində, möhkəm daş binada qanuni 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil geniş sahəsi, şəhərə açılan mənzərəsi və əlverişli yerləşməsi ilə seçilir. 🏡 Mənzil haqqında: * Ümumi sahə: 120 kv.m * Çıxarışda göstərilən sahə: 75 kv.m * Otaq sayı: Qanuni 3 otaq * Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi * Sənəd: Çıxarış (kupça) * Bina: Daş bina * İstilik sistemi: Kombi * Qiymət: 255.000 AZN (start qiymət) 📌 Ərazinin üstünlükləri: * Yasamal parkına və şəhərə birbaşa mənzərə * Pəncərələrdən şəhərə və həyətə baxış * Binanın tikintisi zamanı mənzillər üçün nəzərdə tutulmuş artırmalar * Qaz, su və işıq daimidir * Binada lift mövcuddur * Elmlər Akademiyası və İnşaatçılar metrolarına piyada 7–8 dəqiqəlik məsafə Mərkəzi ərazidə, geniş sahəli və qanuni 3 otaqlı mənzil axtaranlar üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!