3-room old-build apartment for rent in Xalqlar Dostluğu, 85 m², 800 AZN/mo

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 14 October 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Price

800 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

17.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

800 AZN/mo

Fair zone

580 - 790 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 9.4 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 8 AZN/m²+18%
Xətai, 3-room: 12 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

+17% above fair9.4 AZN/m²

Similar apartments here average 8.3 AZN; this one is 9.4 AZN (+13%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 680 AZN/mo. This listing asks 120 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 9.4 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 9 / 10
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
First seen: 14 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing says 2 min to the metro; on the map it is about a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 3 otaqlı, super təmirli və tam əşyalı mənzil kirayə verilir! Səliqəli və rahat mənzil yalnız ailələrə kirayə verilir. 🏢 Mənzil haqqında Otaq sayı: 3 otaq Bina: Leninqrad layihəli Mərtəbə: 10 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi Təmir: Super təmirli Vəziyyət: Tam əşyalı İstilik sistemi: Mərkəzi istilik sistemi, tam işlək vəziyyətdədir. ✨ Üstünlüklər İşıq, su, qaz və internet daimidir. Binanın lifti yenisi ilə əvəz olunub. Metroya cəmi 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Yaxınlıqda 2 məktəb və uşaq bağçası var. Ailəvi yaşayış üçün əlverişli əraziyə malikdir. 👨‍👩‍👧 Kirayə şərti: Mənzil yalnız ailələrə verilir. Ofis haqqı: 30%