3-room old-build apartment for sale in Gənclik, 73 m², 212 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 14 October 2026

Same flat in 8 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 21 days. Usually 18-34

If you rent it out

~839 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

212 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.5% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

212 000 AZN

Fair zone

202 000 - 252 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 904 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 250 AZN/m²-11%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

212 000 AZN

Fair price2 904 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 2 904 AZN (-11%).

The deed records only 60 m² of the 73 m² listed: 13 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 227 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 904 AZN
Rooms: 3
Area: 73 m²
Area in the deed: 60 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 GƏNCLİKDƏ TƏMİRLİ VƏ ƏŞYALI 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Gənclik m., Atatürk prospekti 📍 Karvansaray restoranının arxası 🏢 Xruşovka layihəsi – orta blok 🏢 5 / 5 mərtəbə 🛏️ Qanuni 3 otaq 📐 73 m² ümumi sahə 📄 60 m² çıxarış 🛠️ Təmirli 🛋️ Əşyalı — elektronika götürüləcək 🌿 Balkon otağa qatılıb 🏠 Yelçəkən mənzil 🔥 İsitmə haqqında: Hazırda mənzil peçlə isidilir. Binanın 1-ci və 2-ci mərtəbələrində mərkəzi istilik sistemi var. Mənzilə kombi çəkdirmək mümkündür. ✨ Əlverişli ərazidə yerləşən, geniş və rahat planlamalı mənzildir. 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir.