4-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 110 m², 174 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 14 October 2026

Same flat in 1 more listings

172 000 AZN

Cheapest -2 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 20 days. Usually 21-28

If you rent it out

~918 AZN/mo

Gross yield 6.3% a year

Price

174 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

22.0% below the fair value

Savings

49 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

174 000 AZN

Fair zone

190 000 - 256 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 582 AZN/m²
Memar Əcəmi, 4-room: 2 333 AZN/m²-32%
Binəqədi, 4-room: 2 318 AZN/m²-32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

174 000 AZN

-22% below fair1 582 AZN/m²

Similar apartments here average 2 333 AZN; this one is 1 582 AZN (-32%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 223 000 AZN. This listing asks 49 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 582 AZN
Rooms: 4
Area: 110 m²
Floor: 14 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 8-9 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 TƏCİLİ SATILIR! YATIRIM ÜÇÜN İDEAL VARİANT! 🔥 🏢 PARLAQ MTK-da 4 OTAQLI, TAM TƏMİRLİ MƏNZİL (OBYEKT)! 📍 Ünvan: Xutor ərazisi, Yeganə şadlıq sarayından aşağıda, Parlaq MTK yaşayış kompleksində. Memar Əcəmi metrosuna cəmi 8–9 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. 🏠 Mənzil haqqında ətraflı məlumat: 🔹 Mərtəbə: 14/14 — mansard hissəsi 🔹 Sahə: Çıxarışda 110 m² 🔹 Planlaşdırma: 4 otaq, geniş zal, mətbəx və sanitar qovşaq 🔹 Təmir: Tam təmirli, təmirdən sonra yaşayış olmayıb 🔹 Sənəd: Çıxarış (kupça) var 🔹 İstilik sistemi: Kombi 🔹 Əlavə üstünlüklər: Kondisionerlər və mənzildəki bütün əşyalar qiymətə daxildir. 🛗 Binanın üstünlükləri: Blokda 2 lift daim işlək vəziyyətdədir. Lift 13-cü mərtəbəyədək qalxır. 💼 Həm yaşayış, həm də biznes üçün əlverişli seçim! Mənzildən yaşayış sahəsi kimi istifadə etməklə yanaşı, onu ofis və ya digər uyğun kommersiya fəaliyyəti üçün də dəyərləndirmək mümkündür. 💰 SATIŞ QİYMƏTİ: 174.000 AZN 📈 Yatırım etmək, əmlakını gələcək üçün dəyərləndirmək və ya geniş sahəli mənzil əldə etmək istəyənlər üçün fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!