2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 73 m², 900 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 14 October 2026

Same flat in 4 more listings

850 AZN

Cheapest -50 AZN · bina.az · Open

Price

900 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.2% below the fair value

Savings

170 AZN

good valueexpensive

Asking Price

900 AZN/mo

Fair zone

910 - 1 230 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 12.3 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²-18%
Nərimanov, 2-room: 12 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

900 AZN

-16% below fair12.3 AZN/m²

Similar apartments here average 15.3 AZN; this one is 12.3 AZN (-19%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 070 AZN/mo. This listing asks 170 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 12.3 AZN
Rooms: 2
Area: 73 m²
Floor: 20 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Ünvan: Babək prospektinin əvvəlində, Babək Plazanın arxası 🛏️Geniş holl ✨ Super təmirli, yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub 🛋️ Böyük zal-studiya və geniş yataq otağı ❄️ Hər iki otaqda SHARP kondisioner 🔥 İsti döşəmə sistemi 🌊 Dəniz mənzərəsi 🛗 Yeni SIGMA liftləri 🏫 Məktəb və bağçalar yaxınlıqda 🛒 Marketlər və digər obyektlər yaxınlıqda 🚌 İctimai nəqliyyata rahat çıxış 💰 Aylıq kirayə haqqı: 900 AZN (komendant ödənişi daxil) 💡 Kommunal ödənişlər qiymətə daxil deyil 🤝 Ofis haqqı: 30% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.