2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 73 m², 1 400 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 30 October 2026

Price

1 400 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

27.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 400 AZN/mo

Fair zone

940 - 1 270 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 19.2 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²+28%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²+48%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 400 AZN

+27% above fair19.2 AZN/m²

Similar apartments here average 15.3 AZN; this one is 19.2 AZN (+25%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 1 100 AZN/mo. This listing asks 300 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 19.2 AZN
Rooms: 2
Area: 73 m²
Floor: 5 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai metrosunun yaxınlığında 2 otaqlı mənzil kirayə verilir Sahə: 73 m² Mərtəbə: 5-ci mərtəbə • Rahat və əlverişli yerləşmə • Geniş və işıqlı otaqlar • Xətai metrosuna yaxın • Ətrafda marketlər, restoranlar və digər zəruri infrastruktur Xidmət haqqı: 30% ──────────────────── Сдаётся 2-комнатная квартира рядом с метро Хатаи Площадь: 73 м² Этаж: 5-й этаж • Удобное расположение • Просторные и светлые комнаты • В пешей доступности метро Хатаи • Рядом магазины, рестораны и вся необходимая инфраструктура Комиссия агентства: 30%