3-room old-build apartment for sale in Qara Qarayev, 75 m², 265 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 14 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 25 days. Usually 14-37

If you rent it out

~685 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

202 000 - 253 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 533 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 827 AZN/m²+25%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

+17% above fair3 533 AZN/m²

Similar apartments here average 2 827 AZN; this one is 3 533 AZN (+25%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 227 000 AZN. This listing asks 38 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 533 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 14 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Qara Qarayev metrosu yaxınlıgı Lelinqrad layihəli binada qanuni 3-otaqlı mənzil satışa təqdim olunur.Mənzil müasir üslubda yeni təmir olunub və təmirdən sonra yaşayış olmayıb.Real müşdəri ilə razılaşma olacaq.Əlavə suallar və baxış üçün zəng vura bilərsiz.Şirkət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.