3-room new-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 120 m², 245 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 14 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 21 days. Usually 21-35

If you rent it out

~921 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.5% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

211 000 - 286 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 042 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-room: 2 135 AZN/m²-4%
Suraxanı, 3-room: 2 062 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price2 042 AZN/m²

Similar apartments here average 2 135 AZN; this one is 2 042 AZN (-4%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 249 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 042 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Floor: 13 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Yeni Günəşli qəsəbəsi V massivində, BAZAR STORENİN yanında, 16/13-cü mərtəbəsində,ümumi sahəsi 120 kv.olan 3-otaqlı əla təmirli mənzil satılır. Mənzil 2-yataq, 1-qonaq otaqlarıdan və ayrıca mətbəxdən ibarətdir. MƏTBƏXT MEBELİ QURAŞDIRILMAYIB. Mənzildə su,qaz,işıq daimidir,mənzil kombi istilik sistemi və döşəmə istipolla qızdırılır. Sanuzeller ayrı-ayrıdır.24 saat mühafizəsi və həyətində geniş parkinqi var. SƏNƏD-MÜQAVİLƏDİR. Binanın tam yanında orta məktəb, uşaq bağçası, marketlər,kafelər,restoranlar və.s yerləşir..Firmanın zəhmət haqqı (alıcı tərəfindən)1% faizdir !!!