2-room old-build apartment for sale in Gənclik, 60 m², 194 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 21 days. Usually 15-40

If you rent it out

~714 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

194 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.3% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

194 000 AZN

Fair zone

178 000 - 223 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 233 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 386 AZN/m²-5%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

194 000 AZN

Fair price3 233 AZN/m²

Similar apartments here average 3 386 AZN; this one is 3 233 AZN (-5%).

AI estimate: 201 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 233 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 2 min to Gənclik metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

**TƏCİLİ SATILIR – GƏNCLİK MALL-IN TAM QARŞISINDA!** Gənclik Mall ilə üzbəüz, Gənclik metrosunun yaxınlığında yerləşən binada qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. - Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi - Otaq sayı: Qanuni 2 otaq - Sənəd: Çıxarış (kupça) - Yerləşmə: Gənclik metrosuna və Gənclik Mall-a cəmi 2 dəqiqəlik məsafə **TƏCİLİ SATILIR!** Real alıcıya endirim olunacaq. Ətraflı məlumat əldə etmək üçün qeyd olunan əlaqə nömrəsinə yaza və ya zəng edə bilərsiniz. Xidmet haqqi alici terefinden 1%