4-room old-build apartment for sale in Qara Qarayev, 90 m², 240 000 AZN

Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 21 days. Usually 21-30

If you rent it out

~671 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

240 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

194 000 - 247 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 667 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-room: 2 516 AZN/m²+6%
Nizami, 4-room: 2 391 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price2 667 AZN/m²

Similar apartments here average 2 516 AZN; this one is 2 667 AZN (+6%).

The deed records only 60 m² of the 90 m² listed: 30 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 221 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 667 AZN
Rooms: 4
Area: 90 m²
Area in the deed: 60 m²
Floor: 3 / 3
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 5 min to Qara Qarayev metro; on the map it is about a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

🏡 QARA QARAYEV METROSUNUN YAXINLIĞINDA 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Yerləşmə: Qara Qarayev metrosuna təxminən 5 dəqiqəlik məsafədə, Bonadea Klinikasının yaxınlığında. ✨ Geniş, rahat və təmirli mənzil ailəvi yaşayış üçün əla seçimdir! 🏢 Mənzil haqqında: 🛋️ Otaq sayı: 4 otaq 📐 Sənəd üzrə sahə: 60 m² (kupça) 🏢 Bina: Köhnə tikili 🛏️ Otaqlar: Hamısı ayrı, keçidli deyil 🚿 Sanitar qovşaq: Birləşmiş ⬆️ Tavan: Hündür tavan 🛋️ Vəziyyəti: Təmirli, tam əşyalı satılır 🔥 İstilik sistemi: Mövcuddur 🌐 İnternet: Var 💡 Kommunal: Qaz, su və işıq daimidir ✅ Metroya yaxın əlverişli yerləşmə ✅ Tam əşyalı — köçüb yaşamaq üçün rahat seçim ✅ Ayrı otaqlar və hündür tavan ✅ Gündəlik yaşayış üçün əlverişli infrastruktur 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 💼 Ofis haqqı: 1%