4-room old-build apartment for sale in Qara Qarayev, 90 m², 193 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 21 days. Usually 21-32

If you rent it out

~710 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

-3.5%

Cut 1 times, was 200 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.0% below the fair value

Savings

39 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

193 000 AZN

Fair zone

198 000 - 267 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 144 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-room: 2 570 AZN/m²-17%
Sabunçu, 4-room: 2 400 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

193 000 AZN

-17% below fair2 144 AZN/m²

Similar apartments here average 2 570 AZN; this one is 2 144 AZN (-17%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 232 000 AZN. This listing asks 39 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 144 AZN
Rooms: 4
Area: 90 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Qara Qarayev metrosunun yaxınlığında qanuni 4-otaqdan 3-otaga düzəldilmiş mənzil satılır. Bina daş eksperimentaldır isdiliy sistemi kombidi. Mənzilin otaqları hamam tualeti ayrı-ayrıdı və skvaznoydu. Mənzil şəkildə ğördüyünüz kimidi tam təmirli ipatekaya yararlıdır. Mənzil şəkildə ğördüyünüz əşyalarla birlikdə satılır. Mənzilin padvalı təmiz və qurudur. Ofisin xidmət haqqı məbləgin 1% ni təşkil edir.