2-room old-build apartment for sale in İnşaatçılar, 55 m², 130 000 AZN

İnşaatçılar metro, Yasamal district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 26 days. Usually 21-29

If you rent it out

~651 AZN/mo

Gross yield 5.9% a year

Price

-3.7%

Cut 2 times, was 135 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.1% below the fair value

Savings

25 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

130 000 AZN

Fair zone

134 000 - 176 000 AZN

AI valuation as of 9 November 2026

Priced to sell fast

The price is 16% under the AI fair value, and there are signs the seller needs a quick sale: the price was cut by 4% in the last 30 days (it was 135 000 AZN); this home was listed before at 147 000 AZN and is back 12% cheaper; the seller writes that they need the money or must sell urgently.

Baku sellers write "əlim yandı" ("my hand got burned") when they must sell fast, so the price is low. We set this label from our own numbers, not from words in the listing: the price is well under the AI fair value and our data shows the seller is in a hurry.

Why this price?

This listing: 2 364 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-room: 2 850 AZN/m²-17%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

130 000 AZN

-16% below fairPriced to sell fast2 364 AZN/m²

Similar apartments here average 2 850 AZN; this one is 2 364 AZN (-17%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 155 000 AZN. This listing asks 25 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 364 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 3 min to İnşaatçılar metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout
Urgent

TƏCİLİ SATILIR! İNŞAATÇILAR METROSUNA 3 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ — İDEAL TƏMİRLİ MƏNZİL! Mənzil 20 m² artırılaraq 2 otağa düzəldilib. İdeal təmirlidir, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Yeni əşyalarla təmin olunub. ÇIXARIŞ (KUPÇA) VAR! MƏNZİLİN SƏNƏDLƏRİ TAM QAYDASINDADIR! İstilik sistemi kombidir. QAZ, SU, İŞIQ DAİMİDİR! DAMIN İZOLYASİYASI YENİLƏNİB, DAM YENİDƏN TOLLANIB! İnşaatçılar metrosuna piyada cəmi 3 dəqiqə, Elmlər Akademiyası metrosuna isə 10–12 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Ətrafda gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün infrastruktur mövcuddur. QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Bu ərazidə bu səviyyədə təmirli mənzili bu qiymətə tapmaq demək olar ki, mümkün deyil. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. REAL ALICILARIN TƏLƏSMƏYİ MƏSLƏHƏTDİR! Belə fürsətlər bazarda çox qalmır. OFİS HAQQI: 1% — ALICI TƏRƏFİNDƏN Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün zəng və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.