3-room new-build apartment for sale in 7-ci mikrorayon, 109 m², 465 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 14 October 2026

Same flat in 1 more listings

387 000 AZN

Cheapest -78 000 AZN · ev10.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 24 days. Usually 13-29

If you rent it out

~921 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

+20.2%

Raised, was 387 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

40.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

465 000 AZN

Fair zone

281 000 - 380 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 4 266 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-room: 2 768 AZN/m²+54%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²+68%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

465 000 AZN

+41% above fair4 266 AZN/m²

Similar apartments here average 2 768 AZN; this one is 4 266 AZN (+54%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 330 000 AZN. This listing asks 135 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 266 AZN
Rooms: 3
Area: 109 m²
Floor: 15 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 3 agents
Mortgage: no
First seen: 14 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 SATIŞDA! SUPER TƏMİRLİ 3 OTAQLI MƏNZİL 📍 Ünvan: 7-ci mikrorayon 🏢 Bina: Yeni tikili 📐 Sahə: 109 m² 🛋️ Otaq sayı: 3 otaq ✨ Vəziyyəti: Super təmirli 🔑 Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💰 Ofisin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%