3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 85 m², 167 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 15 October 2026

Same flat in 3 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 20 days. Usually 21-29

If you rent it out

~767 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

167 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.6% below the fair value

Savings

36 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

167 000 AZN

Fair zone

172 000 - 233 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 965 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-22%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

167 000 AZN

-18% below fair1 965 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 1 965 AZN (-22%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 203 000 AZN. This listing asks 36 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 965 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 3 / 5
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: no
First seen: 15 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Khrushchyovka
Converted layout
Furnished

🏡 ƏCƏMİ M/S YAXINLIĞINDA SUPER TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 📍 Bolmartın yaxınlığında, Xruşovka layihəli 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir. 📐 85 m² | 3 otaq | 3/5 mərtəbə | Çıxarış ✨ Mənzil 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib, əlavə olaraq artırma olunub. Super təmirlidir və bütün əşyaları ilə birlikdə satılır. 🔹 İşıqlı və rahat planlama 🔹 Çıxarışlı 🔹 Əşyalı 🔹 Əcəmi metrosuna yaxın 🔹 Yaşayış üçün tam hazır 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın