3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 107 m², 250 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 24 days. Usually 21-29

If you rent it out

~832 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

250 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.6% below the AI estimate

Savings

18 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

228 000 - 308 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 336 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-7%
Binəqədi, 3-room: 2 543 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

Fair price2 336 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 336 AZN (-7%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possible

AI estimate: 268 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 336 AZN
Rooms: 3
Area: 107 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Kupçalı, ipotekaya yararlı mənzil. Memar Əcəmi metrosuna piyada məsafədə, Yeganə(Valmora) Şadlıq sarayının yanında 3 otağa düzəlmə mənzil satılır. sənədlər tam qayasındadır. Mənzil 3 otağa düzəldilib, bütün otaqlara çölə pəncərə düşür. Mənzil 1 geniş qonaq otağı, 2 yataq otağı, ayrıca mətbəx, 2 hamam-sanuzel və balkondan ibarətdir, Qismən əşyalı satılır. Binada qaz, su, işıq fasiləsizdir, mənzilin istilik sistemi kombidir, binanın 2 lfti və yeraltı qarajı mövcuddur. Yaxınlıqda lazım oln bütün infrastruktur mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün zəng edin. Ofis haqqı 1%.