4-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 130 m², 370 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 20 days. Usually 21-30

If you rent it out

~1 039 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

370 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

370 000 AZN

Fair zone

296 000 - 381 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 846 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-room: 2 516 AZN/m²+13%
Sabunçu, 4-room: 2 387 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

370 000 AZN

Fair price2 846 AZN/m²

Similar apartments here average 2 516 AZN; this one is 2 846 AZN (+13%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move inBright

AI estimate: 339 000 AZN. The price is close to it, 31 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 846 AZN
Rooms: 4
Area: 130 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

"Orbita MTK" premium yaşayış kompleksində — yeni tikili binanın 12-ci mərtəbəsində yerləşən, təmirli və lüks mənzil SATILIR! Nərimanov rayonunun ən keyfiyyətli və prestijli binalarından birində komfortlu yaşayış və ya dəyərini daim qoruyan yüksək səviyyəli investisiya etmək istəyənlər üçün mükəmməl təklifdir! Mənzil işıqlı və rahat planlamaya malikdir, yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Qaz, su və işıq təminatı daimidir. Sənədləşmə qaydasındadır. "Orbita MTK" kompleksinin üstünlükləri: 24/7 peşəkar canlı mühafizə, konsyerj xidməti və videomüşahidə sistemləri Şəxsi yeraltı avtoparkinq və müasir yüksək sürətli liftlər Geniş, abadlaşdırılmış qapalı həyət və uşaq oyun zonaları Fasiləsiz kommunal təminat (qaz, su, işıq) və ehtiyat generator sistemi İnfrastruktur: Şəhərin ən əlverişli və inkişaf etmiş hissələrindən birində yerləşir. Ətrafında elit məktəblər, uşaq bağçaları, ticarət mərkəzləri, brend restoranlar və parklar fəaliyyət göstərir. Qiymət: 370.000 AZN (Real alıcıya yerində endirim olunacaq) Xidmət haqqı: 1% Əlavə məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün zəng etməyiniz xahiş olunur.