7-room house for sale in Nardaran, 900 m², 850 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 20 days. Usually 24-42

If you rent it out

~2 087 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

850 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

99.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

850 000 AZN

Fair zone

362 000 - 490 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 944 AZN/m²
Nardaran, 7-room: 1 821 AZN/m²-48%
Sabunçu, 7-room: 1 214 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

850 000 AZN

+100% above fair944 AZN/m²

Similar houses here average 1 821 AZN; this one is 944 AZN (-48%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 426 000 AZN. This listing asks 424 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

700 000 AZN
150 000 AZN less
9 rooms · 810 m²

Per m²: 944 AZN
Rooms: 7
Area: 900 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nardaranda, baş prospektin düz kənarında yerləşən, şərq memarlıq üslubunda inşa edilmiş möhtəşəm həyət evi satışa çıxarılıb. Torpaq sahəsi 18 sot, evin ümumi sahəsi 900 kv.m-dir. İki mərtəbədən ibarət olan tikili möhkəm konstruksiyası, geniş dəhlizləri, iri arkalı eyvanları və işıqlı otaqları ilə seçilir. Həyətin ərazisində əlavə tikililər də mövcuddur. Əlverişli yerləşməsi və geniş sahəsi bu əmlakı həm yaşayış, həm də müxtəlif kommersiya məqsədləri üçün cəlbedici edir. Qonaq evi, restoran və ya digər biznes layihələri üçün əlverişli imkanlar təqdim edir. Baş prospektə baxan əmlak geniş potensiala malikdir. Sənəd: Paket çıxarış. Ətraflı məlumat və digər detallar yerində təqdim olunur.