2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 54 m², 191 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 7 days. Usually 12-28

Price

-2.1%

Cut 1 times, was 195 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

15.6% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

191 000 AZN

Fair Value Range

152 000 - 187 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 537 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 740 AZN/m²+29%
Binəqədi, 2-room: 2 782 AZN/m²+27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

191 000 AZN

+16% above fair3 537 AZN/m²

Similar apartments here average 2 740 AZN; this one is 3 537 AZN (+29%).

AI estimate: 165 000 AZN. This listing asks 26 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 537 AZN
Rooms: 2
Area: 54 m²
Floor: 9 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 Eksklüziv 🔥 📜 KUPÇALI - İPOTEKAYA YARARLI !!! 📍 Mir Cəlal küçəsində yeni tikili =KUPÇALI= 18 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 62 kvadratmetr 2 otağa düzəlmə TƏMİRLİ mənzil =TƏCİLİ SATILIR= ☀️ İstilik-soyutma sistemi kombi-kondisanerdir. 🛡 24/7 mühafizə sistemi. 🚘 Yeraltı qaraj, parkinq. 🏗 2 sürətli lift. 💰 Qiymət SONDU: 191.000 AZN (ENDİRİM YOXDU) 📞 ƏTRAFLI zəng edin!