5-room house for sale in Novxanı, 420 m², 170 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 6 days. Usually 12-42

Price

170 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Exceptional Deal

48.9% below the fair value

Savings

163 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

170 000 AZN

Fair Value Range

246 000 - 420 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 405 AZN/m²
Novxanı, 5-room: 1 036 AZN/m²-61%
Abşeron, 5-room: 874 AZN/m²-54%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

170 000 AZN

-49% below fair405 AZN/m²

Similar houses here average 1 036 AZN; this one is 405 AZN (-61%).

AI estimate: 333 000 AZN. This listing asks 163 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 405 AZN
Rooms: 5
Area: 420 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Qiymət endirildi .Satılır 5 otaqlı həyət evi/bağ evi 420 m², Novxanı q. 🏡 TƏCİLİ SATILIR – SƏNƏDLƏRİ TAM QAYDASINDA BAĞ EVİ! Qiymet razilasma yolu ile Şəhər səs-küyündən uzaq, rahat və geniş həyətli bağ evi yeni sahibini gözləyir! 📍 7 sot torpaq – kupçalı 🏠 Ev dövlət tərəfindən təsdiqlənmiş layihə əsasında inşa edilib. Torpağın da, evin də bütün sənədləri (kupçası) qaydasındadır. Evin xüsusiyyətləri: ✔️ 11×12 metr ölçüdə tikilib. ✔️ Möhkəm kolonlu konstruksiya, mərtəbələrarası monolit beton. ✔️ 1-ci mərtəbə: geniş qonaq otağı, mətbəx, qarderob və sanitar qovşaq. ✔️ 2-ci mərtəbə: 4 geniş otaq və sanitar qovşaq. ✔️ 3-cü mərtəbə: geniş mansard. Həyətdə əlavə tikili: 🏡 1 otaq, 1 mətbəx və sanitar qovşaqdan ibarət ayrıca ev. Həyətin üstünlükləri: 🌳 Təxminən 50-yə yaxın müxtəlif meyvə ağacı. 🍖 Besetka və içərisində hazır manqal. 💧 Su, 🔥 qaz və ⚡ işıq daimidir. Bu ev həm daimi yaşayış, həm də istirahət üçün ideal seçimdir. Möhkəm tikintisi, geniş həyəti və tam sənədlərinin olması alıcı üçün böyük üstünlükdür. Qiymət real alıcı ilə danışıq əsasında razılaşdırılacaq endirimdə olunacaq. Xahiş olunur, yalnız ciddi alıcılar əlaqə saxlasın.