3-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 85 m², 900 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 16 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Price

900 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good Deal

18.9% below the fair value

Savings

210 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

900 AZN/mo

Fair Value Range

830 - 1 320 AZN/mo

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 10.6 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 12 AZN/m²-12%
Nərimanov, 3-room: 11 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

900 AZN

-19% below fair10.6 AZN/m²

Similar apartments here average 12 AZN; this one is 10.6 AZN (-12%).

AI estimate: 1 110 AZN/mo. This listing asks 210 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10.6 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 3 / 19
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 XƏTAİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA 3 OTAQLI MƏNZİL KİRAYƏ VERİLİR! 🔑 📍 Əla yerləşmə — Xətai metrosundan cəmi 400 metr məsafədə! 🏢 SOCAR-a məxsus 19 mərtəbəli monolit binanın (kitayski layihə) 3-cü mərtəbəsində yerləşən, geniş və rahat 80 m² mənzil kirayə verilir. ✨ MƏNZİL HAQQINDA: 🛏️ 2 yataq otağı 🛋️ 1 qonaq otağı 🍽️ Ayrı mətbəx 🚿 1 hamam / tualet 🚪 Holl və dəhliz 🌿 Balkon 📐 Ümumi sahə: 80 m² 🛠️ Orta təmirli 🏢 BİNANIN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: 🛗 3 lift — 2 sərnişin və 1 yük lifti 💧 İsti su sistemi — Ariston ♨️ Mərkəzi istilik sistemi (qazanxana) 💡 Su və işıq təminatı 📞 Telefon xətti 📶 Optik internet ⚠️ Mənzildə qaz xətti yoxdur. 🛍️ YAXINLIQDA OLAN İNFRАSTRUKTUR: 🛒 Binanın həyətində Bazarstore 🛍️ Yaxınlıqda Bravo Market və Evimiz TM 🏫 Cəmi 100 metr məsafədə məktəb 🎓 Heydər Əliyev adına lisey və Kaspi liseyi yaxınlıqda 🚌 1 və 2 nömrəli avtobus marşrutları yaxınlıqdan keçir 🚇 Xətai metrosuna piyada cəmi bir neçə dəqiqəlik məsafə 👨‍👩‍👧‍👦 YALNIZ AİLƏLİ ŞƏXSLƏRƏ KİRAYƏ VERİLİR! 💰 Qiymətdə razılaşmaq mümkündür! 📩 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 🏡 Rahat yaşayış, əlverişli yerləşmə və bütün vacib infrastruktura yaxınlıq — ailəniz üçün ideal seçim!