4-room house for sale in Qara Qarayev, 150 m², 400 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 19 days. Usually 21-30

If you rent it out

~733 AZN/mo

Gross yield 2.2% a year

Price

400 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.9% below the AI estimate

Savings

34 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

400 000 AZN

Fair zone

369 000 - 499 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 667 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-room: 2 060 AZN/m²+29%
Sabunçu, 4-room: 1 009 AZN/m²+164%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

400 000 AZN

Fair price2 667 AZN/m²

Similar houses here average 2 060 AZN; this one is 2 667 AZN (+29%).

AI estimate: 434 000 AZN. The price is close to it, 34 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 667 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 16 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Summer kitchen

Qara Qarayev metrosuna yaxın həyət evi satılır! Torpaq sahəsi: 6,7 sot Evin sahəsi: 150 m² Otaq sayı: 4 otaq Layihə: Fin layihəsi Sənəd: Evin mənzil kimi çıxarışı var, torpağın çıxarışı yoxdur. Evin üstünlükləri: Metroya yaxın əlverişli yerləşmə Geniş və rahat həyət Darısqal, çoxmərtəbəli binaların sıx olduğu məhəllələrdən fərqlənən sakit mühit Meyvə ağacları olan həyət Geniş yay mətbəxi və çardağın altında istirahət sahəsi Evin çöl tərəfi tam hörülüb Qışda isti olur, qaz sərfiyyatı azdır. Həm ailəvi yaşayış, həm də geniş həyət və rahatlıq axtaranlar üçün əlverişli seçimdi