7-room house for sale in 8 Noyabr, 450 m², 1 300 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 19 days. Usually 0-21

If you rent it out

~2 603 AZN/mo

Gross yield 2.4% a year

Price

1 300 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.4% below the AI estimate

Savings

119 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 300 000 AZN

Fair zone

1 206 000 - 1 631 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 889 AZN/m²
8 Noyabr, 7-room: 2 889 AZN/m²
Nəsimi, 7-room: 2 700 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 300 000 AZN

Fair price2 889 AZN/m²

Similar houses here average 2 889 AZN; this one is 2 889 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 419 000 AZN. The price is close to it, 119 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

930 000 AZN
370 000 AZN less
8 rooms · 400 m²

Per m²: 2 889 AZN
Rooms: 7
Area: 450 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 16 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 VİLLA SATILIR! 💎 Nəsimi rayonu, Həsən Əliyev küçəsində 4 mərtəbəli villa! 📍 Paytaxtın əlverişli ərazilərindən birində, əsas yola yaxın yerləşən təmirli villa satışa təqdim olunur! 🔹 Torpaq sahəsi: 3 sot 🔹 Ümumi sahə: 400 m² 🔹 Mərtəbə sayı: 4 🔹 Otaq sayı: 7 🔹 Təmirli vəziyyətdədir 🔹 Əsas yola yaxın ərazidə yerləşir 🔹 Hal-hazırda uzunmüddətli kirayədədir 💰 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLVERİŞLİ FÜRSƏT! Villanın hazırda uzunmüddətli kirayədə olması onu yalnız yaşayış üçün deyil, həm də gəlir gətirən daşınmaz əmlak kimi dəyərləndirmək istəyənlər üçün maraqlı seçimə çevirir. 📍 Nəsimi rayonunda yerləşməsi və əsas yola yaxınlığı əlavə üstünlük yaradır. 📞 Ətraflı məlumat və əmlaka baxış üçün əlaqə saxlayın! 🔥 Fürsəti qaçırmayın — həm yaşayış, həm də investisiya üçün dəyərli seçim! Şirkətin xidmət haqqı: 1%.