5-room house for sale in 8 Noyabr, 210 m², 265 000 AZN

8 Noyabr metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 15 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.0% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

230 000 - 311 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 262 AZN/m²
8 Noyabr, 5-room: 2 889 AZN/m²-56%
Xətai, 5-room: 1 546 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price1 262 AZN/m²

Similar houses here average 2 889 AZN; this one is 1 262 AZN (-56%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 270 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 262 AZN
Rooms: 5
Area: 210 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the street, not the exact building.

Full AI analysis tap.az

Description

🏡 HƏYƏT EVİ SATILIR — HƏZİ ASLANOV 📍 8 Noyabr prospekti, “Milyonerlər məhəlləsi” kimi tanınan prestijli və sakit ərazidə. Həyətdə iki ayrı tikili mövcuddur: * Yeni tikili ev: 4 daş kürsülü, ümumi sahəsi 210 m², 5 otaq, 2 mərtəbə. Ev təmirsiz vəziyyətdədir və yeni sahibinin zövqünə uyğun təmir etməsi üçün ideal imkandır. * Köhnə tikili: 4 otaqdan, 31 m² sahədən ibarətdir. Köhnə evin üzərində 2 mərtəbəli ayrı ev inşa olunub. Köhnə tikilinin kupçası (çıxarışı) mövcuddur. ✨ 3.5 sot torpaq sahəsində 2 mərtəbəli həyət evi 🔹 Yeni tikili — 210 m², 5 otaq, 2 mərtəbə, təmirsiz 🔹 Köhnə tikili — 4 otaq, 31 m², kupçası var 🔹 Qaz, su və işıq daim işləkdir 🔹 Geniş həyət və 2 ayrı tikili 📑 Yeni tikili və torpaq sahəsinin kupçası yoxdur. Bu amil nəzərə alınaraq qiymət bazar dəyərindən aşağı müəyyən edilib. 💰 Qiymət: 265.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.