3-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 144 m², 395 000 AZN

8 Noyabr metro, Yasamal district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 19 days. Usually 21-34

If you rent it out

~1 369 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

395 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.0% below the AI estimate

Savings

21 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

395 000 AZN

Fair zone

368 000 - 464 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 743 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 964 AZN/m²-7%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

395 000 AZN

Fair price2 743 AZN/m²

Similar apartments here average 2 964 AZN; this one is 2 743 AZN (-7%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 416 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 743 AZN
Rooms: 3
Area: 144 m²
Floor: 9 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ясамальский район, недалеко от Qafqaz Otel, в заселённой новостройке продаётся 3-х комнатная квартира. Общая площадь 144 кв.м. Отличный ремонт, просторные и светлые комнаты, 2 санузла, централизованное отопление. Два бесшумных скоростных лифта, круглосуточно охраняемый двор, большая детская площадка, подземный гараж. Развитая инфраструктура. КУПЧАЯ имеется. Услуги офиса 1 %. __________________________________________________________ Yasamal rayonu, Qafqaz Otel yaxınlığında, yaşayışlı yeni tikili binada 3 otaqlı mənzil satılır. Ümumi sahəsi 144 kv.m. Əla təmirli, quraşdırılmış mətbəx mebeli, 2 s/q, mərkəzi istillik sistemi. Rahat və əlverişli infrastruktur. Mərmər blok, 2 sürətli lift (1 yük) Siqma, yeraltı qaraj, 24 saat mühafizə. ÇIXARIŞ VAR, Ofis xidmət haqqı 1 %.