3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 105 m², 325 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 19 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 029 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

325 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.1% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

325 000 AZN

Fair zone

285 000 - 372 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 095 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-3%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

325 000 AZN

Fair price3 095 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 3 095 AZN (-3%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 329 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 095 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 3 / 8
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 3 min to Nəriman Nərimanov metro; on the map it is about a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Metro Nərimanovun yaxınlığında, Heydər Əliyev prospektində, arxitektur üslubda inşa edilmiş yenitikili binda, qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzil yelçəkəndir, 2 eyvanı prospektə və 2 eyvanı həyətə baxır. Geniş həyəti və parklanma yerləri var. İstilik sistemi və isti suyu mərkəzidir. Həyətində binanın qazanxanası vardır. Çıxarışı vardır. (Ofis haqqı 1%).