3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 130 m², 520 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 242 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.3% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

520 000 AZN

Fair zone

448 000 - 606 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 000 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 206 AZN/m²+25%
Nərimanov, 3-room: 3 152 AZN/m²+27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

520 000 AZN

Fair price4 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 206 AZN; this one is 4 000 AZN (+25%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 527 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 000 AZN
Rooms: 3
Area: 130 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: next to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Nərimanov metrosunun yanında 📍 Metro Parkla üzbəüz yerləşən binada 🌳 Parka gözəl mənzərəsi olan mənzil 🏢 16 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 📐 130 m² 🛏️ 3 otaqlı ✨ Əlverişli yerləşmə ✨ Geniş və işıqlı mənzil ✨ Parka gözəl panoram