2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 48 m², 175 999 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 19 days. Usually 14-35

If you rent it out

~714 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

175 999 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.1% below the AI estimate

Savings

15 001 AZN

good valueexpensive

Asking Price

175 999 AZN

Fair zone

173 000 - 210 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 667 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 226 AZN/m²+14%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 999 AZN

Fair price3 667 AZN/m²

Similar apartments here average 3 226 AZN; this one is 3 667 AZN (+14%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 191 000 AZN. The price is close to it, 15 001 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 667 AZN
Rooms: 2
Area: 48 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: next to Qara Qarayev metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

ORBİTA YAAŞYIŞ KOMPLEKSİ QARA QARAYEV METROSU 2 OTAQLI MƏZİL SATILIR TAM TƏMİRLİ TAM IŞYALI AL 850 AZN KİRAYƏ VER İNVESTİSYA ÜÇÜN ƏLA TƏKLİF SƏNƏD MÜQAVİLƏDİR BU LAYİHƏYƏ KUPÇA VERİKUPÇA VERİLƏƏCK OFİS HAQQI 1% 🏙️ ORBİTA MTK – QARA QARAYEV METROSUNUN YANINDA İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT! 🔑 💎 2 OTAQLI • TAM TƏMİRLİ • TAM ƏŞYALI 📍 Qara Qarayev metrosunun yaxınlığında yerləşən Orbita MTK yaşayış kompleksində tam təmirli və tam əşyalı mənzil satışa təqdim olunur! Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə gəliri əldə etmək istəyən investorlar üçün əla seçimdir. Müasir yaşayış kompleksində yerləşməsi və hazır vəziyyətdə olması əlavə təmir və əşya xərcləri olmadan mənzildən istifadə etməyə imkan verir. 🏡 Mənzilin üstünlükləri: ✔️ 2 otaqlı mənzil ✔️ Tam təmirli ✔️ Tam əşyalı və yaşayışa hazır ✔️ Qara Qarayev metrosuna yaxın yerləşmə ✔️ İnkişaf etmiş infrastruktur ✔️ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim 💰 İNVESTORLARIN DİQQƏTİNƏ! 🔥 Mənzili al, kirayəyə ver və gəlir əldə et! 💵 Aylıq 850 AZN kirayə gəliri potensialı! Mənzil kirayə məqsədilə əmlaka yatırım etmək istəyənlər üçün diqqətəlayiq təklifdir. Metroya yaxınlıq və yaşayış kompleksinin üstünlükləri kirayə bazarında cəlbediciliyini artırır. 📑 Sənədləşmə barədə: Hazırda sənəd müqavilədir. Bu layihə üzrə gələcəkdə çıxarışın (kupçanın) verilməsi nəzərdə tutulur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 🏢 Ofis haqqı: 1% ✨ Hazır mənzil, perspektivli investisiya, gəlir əldə etmək üçün fürsət!LƏƏCK OFİS HAQQI 1%