4-room house for sale in Əhmədli, 130 m², 165 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 19 days. Usually 23-30

If you rent it out

~731 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

129 000 - 175 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 269 AZN/m²
Əhmədli, 4-room: 1 380 AZN/m²-8%
Xətai, 4-room: 1 280 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price1 269 AZN/m²

Similar houses here average 1 380 AZN; this one is 1 269 AZN (-8%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 152 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 269 AZN
Rooms: 4
Area: 130 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 16 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ev kənd Əhmədli 32 Saylı poçtun yanında yerləşir. Əsas yola 20 metr məsafədə yerləşir. Torpaq sahəsi 1.5sot Evin ümumi sahəsi 130 kv.m Məhlədə poçt, Oba market, tikinti materialları mağazası, qəssab mağazası, çörək zavodu var. Qaz, su, işıq fasiləsiz verilir. Evdə bir çox əşya qalacaq. Evin sənədi bələdiyyə sənədidir kupçaya yararlıdır. Qiymət son deyil endirim olacaq. Ofis haqqı 1% təşkil edir.