3-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 87 m², 259 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 19 days. Usually 19-29

If you rent it out

~961 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

-2.1%

Cut 1 times, was 264 500 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

259 000 AZN

Fair zone

218 000 - 288 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 977 AZN/m²
Neftçilər, 3-room: 2 641 AZN/m²+13%
Nizami, 3-room: 2 611 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

259 000 AZN

Fair price2 977 AZN/m²

Similar apartments here average 2 641 AZN; this one is 2 977 AZN (+13%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 253 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 977 AZN
Rooms: 3
Area: 87 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 16 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says 2 min to the metro; on the map it is about a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

ƏLİMYANDI SATİLİR! 📍 Ünvan: Bakı şəhəri,Nizami rayonu,Sabah Group Mtk metroya piyada 2 dəq məsafə. Bütün ev isti poldur. 🏢 Bina: Yeni tikili 📐 Sahə:87 kv.m 🛏️ Otaq sayi: 2 otaqdan 3 otaga ideal duzelme 🏙️ Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi Mənzil geniş və işıqlıdır, rahat planlaşdırmaya malikdir. Otaqlar ayrıdır, mətbəx və sanitar qovşaqları səliqəli təmirdədir.1 sanuzel mövcuddur.Binada 24/7 mühafizə, sürətli liftlər, yeraltı və yerüstü parkinq mövcuddur. Kim istəsə alıb yüksək qiymətə kirayədə verə bilər. Məktəb, bağça, marketlər, klinika və ictimai nəqliyyat dayanacaqları OFİS XİDMƏT HAQQI ALICI TƏRƏFDƏN 1% TƏŞKİL EDİR!!!