4-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 156 m², 343 000 AZN

Nərimanov· On the market since 18 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 21-40

If you rent it out

~1 528 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.9% below the AI estimate

Savings

46 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

343 000 AZN

Fair zone

340 000 - 438 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 199 AZN/m²
Nərimanov, 4-room: 2 850 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

343 000 AZN

Fair price2 199 AZN/m²

Similar apartments here average 2 850 AZN; this one is 2 199 AZN (-23%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 389 000 AZN. The price is close to it, 46 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 199 AZN
Rooms: 4
Area: 156 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: Owner and 3 agents
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsində (çapayev), Elit Binada, Qanuni 3-otaq, 156kv mənzil satılır. 4-otaqa rahatçılıqla düzəlir. 12-ci mərtəbədə. Su Sonası şadlıq evinin yanında. Ay-1 MTK tkdiyi bina, çox əlverişli yerdə yerləşir. Nərimanov və Gənclik metrosuna yaxın. Sənəd-Müqavilə. Bina yaşayışa təhvil verilib. Yer altı qarajı, 7/24 mühafizə xidməti var. Mənzilin baxışı əsas yola və yeni açılmış parka baxır. Bina, Qaz, Su, İşıq, Lift, İnternet ilə təmin olunub. Əlavə olaraq qarajda mövcutdur, almaq olar. Maklerlər narahat etməsin. Barter mümkündür.