3-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 75 m², 215 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 21-29

If you rent it out

~663 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

215 000 AZN

Fair zone

154 000 - 208 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 867 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²+14%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

215 000 AZN

+19% above fair2 867 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 867 AZN (+14%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 181 000 AZN. This listing asks 34 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 867 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🔴🔥 ÇOX-ÇOX TƏCİLİ MƏNZİL SATILIR! 🔥🔴 📍 Memar Əcəmi metrosu ərazisi 🏢 Abad və səliqəli həyəti olan binada, 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşən 3 otaqlı, tam təmirli mənzil satışa çıxarılıb! ✨ Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Hər bir detalı ilə seçilən, yeni sahibini gözləyən ideal mənzildir! ✅ 3 otaq ✅ Tam təmirli, yaşayış olmayıb ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Abad və səliqəli həyət ✅ Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası və marketlər 📍 Əlverişli və rahat yaşayış ərazisi! 🏡 Fürsəti qaçırmayın! Çox təcili satılır! 🏢 Ofis haqqı: 1% alıcı tərəfindən. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!